megakhuimyak

Риэлторы - пидарасы

2008-07-25T08:39:54Z

Когда мой отец был молодым была пословица "Лучше иметь дочь-проститутку, чем сына-милиционера". Теперь этому пословицу можно смело применять к риэлторам, ибо более лживых и бесчестных засранцев найти очень трудно.

Сейчас я отслеживаю динамику цен на недвижимость. Соотвественно слежу по газете "Крыша" http://krisha.kz/ - самый наш посещаемый ресурс по недвижимости и вообще.

Читаю отчет http://krisha.kz/content/home/4950.html

В результате тщательной проверки, проведённой редакцией газеты "Крыша", было достоверно выявлено около 2500 ложных объявлений о продаже квартир, поданных в текущий номер (на несуществующие номера телефонов или по цене, не соответствующей цене продавца).
Все эти объявления были сняты с публикации, и, соответственно, не попали в анализируемый массив данных. Это, разумеется, отразилось на значениях вычисляемых рыночных параметров.
Надеемся, что сегодняшние резкие изменения индексов и объемов предложения будут адекватно восприняты нашими читателями, получившими в результате более реальные данные по рынку недвижимости Алматы.

В результате проверки средняя цена на недвижимость упала на 15,73% или 351 доллар за квадратный метр. И это всего за неделю!!!

Риэлторское чмырье давало ложные объявления, чтоб цены сдержать. Но шила в мешке не утаить.

Лица серийных убийц

2008-07-25T05:59:56Z

Есть что-нибудь в их внешности, что их объединяет?

Александр Пичушкин - Битцевский маньяк, 48 убийств, 3 покушения на убийства.

Альберт Фиш - Лунный маньяк, Серый человек. Убил от 7 до 15 детей

Анатолий Оноприенко - Украинский зверь, убил 52 человека

Анатолий Сливко - Оборотень, убил 7 детей

Андрей Чикатило - Ростовский Потрошитель, убил 53 человек

Владимир Муханкин - Ленин, 15 человек - женщины и дети

Деннис Нильсен - Некрофил, убил 15 человек

Джеффри Дамер - Некрофил и каннибал, убил 17 человек

Джон Бодкин Адамс - подозревается в 163 убийствах пациентов

Джон Уэйн Гейси - Клоун-убийца, убил 33 человека

Дэвид Берковиц - Сын Сэма, убил 6 человек

Педро Алонсо Лопес - убил 300 человек

Рэнди Стивен Крафт - убил 16 человек, подозревался еще в 51 убийстве

Сергей Ткач - Павлоградский маньяк, убил около 100 человек, как и Декстер был криминалистом, поэтому его долго не могли поймать.

Сергей Фишер - Удав, убил 11 детей

Тед Банди - Нейлоновый убийца, признался в 36 убийствах. Один из прототипов доктора Лектора. Сотрудничал с ФБР

Фриц Харман - Вампир, убивал людей укусом в шею, 27 убийств

Эд Гейн - Монстр из Висконсина,точное количество жертв неизвестно, доказано 2, прообраз маньяка из "Молчания ягнят"

Любители пельменей и мант

2008-07-25T05:13:55Z

Интересно, кто-нибудь знает - где сейчас скрывается Николай Джумагалиев - узунагачский людоед???

Кому интересно - можете прочитать про него здесь http://serialmaniak.ru/archives/39

А говорят, у бухарских людоедов Караевых которые потрошили людей на органы, а остатки ели, на свободе остались сообщники http://www.centrasia.ru/newsA.php?st=1179262140

Это я про сериал "Декстер" прочитал и про наших местных ужастиков вспомнил.

Вечный срач

2008-07-24T07:47:29Z

Одной из наиболее хороших тем для бурного обсуждения является качество подготовки журналистов. Всегда это вызывает буйные баталии.

Наиболее хорошим поводом начать баталию является упоминание или перепост статьи Александра Тимофеевского "Факультет ненужных вещей". Кроме того, что текст написан хорошо, личность автора уже вызывает бурление - если уж этот мэтр такое говорит - значит правда? Вызвало бурные обсуждения - как на самом сайте "Эксперта", так и в остальных интернетах. Отдельно про это обсуждение написал М.Соколов.

Новый срач был поднят вот здесь http://barabanch.livejournal.com/527168.html - типа это была проплаченная заметка, чтобы отнять здание у журфака МГУ. Что предсказуемо вызвало ответную и резкую реакцию.

Так как я сам периодически отнимаю хлеб у профессиональных журналистов своим графоманством, то наблюдать такое бурление мне всегда интересно :-))))

Почему банки в Ливане?

2008-07-24T04:54:14Z

Некоторые удивляются - почему некоторые наши люди работают с ливанскими банками? Вроде как там постоянно идет война и все такое? Какие нахрен банки?

Объясняю.

Вообще Ливан называют ближневосточной Швейцарией, так как и раньше и даже сейчас он является финансовым центром арабского мира. Первые банки там открыли французы (Бейрут звали маленьким Парижем), а затем англичане и американцы. Кроме того подросли местные банки.

Основным их преимуществом является сохранение тайны вклада - как в Швейцарии. Кроме того, деньги принимаются в любой валюте и свободно ходят везде - Ливан полностью интегрирован в мировую банковскую систему.

Активы их банков составляют около 60 миллиардов долларов, при этом население там около 3-4 миллионов всего.

Никаких ограничений на хождение денег иностранцев там нет. Налога на прибыль и проценты с банковских вкладов тоже нет. Там еще можно делать совместные счета на несколько лиц - один открывает, а пользоваться могут все. Имена партнеров - тайна. Причем даже если один умирает остальные свободно пользуются - никаких документов не надо.

Еще в Ливане можно открывать оффшоры - стоит это 2000 баксов, минимальный уставной капитал 20 000 баксов, регистрация 2 недели, ежегодный взнос 670 долларов. Оффшоры освобождены от ливанских налогов и дивиденды от них тоже.

Так что интересная для бизнеса страна Ливан. Особенно для наших чиновников.

Знаток тётенек

2008-07-23T15:12:06Z

Позавчера наш дорогой зятёк в изгнании опять стал поливать грязью бывшего тестя. Теперь в Уолл Стрит Джорнал.

Кому интересно - может почитать http://www.inopressa.ru/wsj/2008/07/22/12:58:25/kaza

Порадовал следующий абзац

По данным о регистрации компаний в Великобритании, среди лиц, финансирующих Krull UK, есть банкир из Казахстана Айгуль Нуриева, входящая в совет директоров казахской телефонной компании. Нуриева также вместе с премьер-министром Казахстана является инвестором в некую сингапурскую компанию, гласят архивы. По словам Алиева и других источников, осведомленных о финансах семьи Назарбаева, Нуриева помогает Миртчеву управлять офшорными активами клана Назарбаева. Представитель Нуриевой отрицает, что она управляет деньгами Назарбаевых.

А я про Айгуль Нуриеву раньше всех написал :-))) Вот здесь http://megakhuimyak.livejournal.com/430148.html аж 26 июня

Читайте мой ЖЖ - все новости за месяц до выхода в официальную прессу :-)))

Самый важный госсекрет

2008-07-23T09:02:08Z

Вот у каждого крупного населенного пункта есть генеральный план. Генеральный план иногда содержит сведения, которые подпадают под опредление государсвтенных секретов, такие как:

33) сведения о горных выработках, естественных полостях, метрополитенах или других сооружениях, которые могут быть использованы в интересах обороны страны, а также сведения, раскрывающие схемы водоснабжения городов с населением более 300 тысяч человек, железнодорожных узлов, объектов, имеющих стратегическое и оборонное значение, и (или) расположение головных сооружений водопровода, их питающих;

15) сводные сведения со схемами и описаниями, содержащими географические координаты магистральных междугородных линий связи, в том числе запасных узлов связи, арендуемых Правительством, Министерством обороны, Комитетом национальной безопасности и Министерством внутренних дел Республики Казахстан, с указанием данных об их мощностях;

Все остальное содержание генплана под секреты не подпадает. Однако генплан не показывают вне департаментов строительства и архитектуры и постоянный доступ к нему имеют - аким, его заместители, главный архитектор и директор департамента. Остальным его не показывают вообще.

И все потому что сведения о застройке, сносе и зонирование города, а также где проходят сети к которым застройщики подключаются являются источником огромных доходов. Ну и давить можно на всех, а также кроить генплан как хочешь.

Половина социальных протестов в городах возникают из-за полной непрозрачности генпланов.

Отличия элиты

2008-07-22T14:35:26Z

Одними из фундаментальных отличий казахстанской элиты от российской являются следующие:

- отсутствие собственных аналитических центров

- гораздо меньшие заботы о собственной безопасности

Первое проистекает от того, что страна маленькая и публичной политики как таковой нет. Поэтому зачем сложные политические компании и многоходовые комбинации, когда можно все вопросы решить с Саке и Баке за дастарханом???

Второе тоже проистекает из патриархальности - в элите не принято решать вопросы силовым методом - в худшем проигравшему грозит изгнание. Поэтому даже у наших олигархов охрана весьма немногочисленна, а у госслужащих она появляется только у министров.

Ну а те кто немного пониже по социальной лестнице - тоже следует этому примеру и о своей безопасности вообще не думают. Ну и за это платят - своими деньгами и здоровьем. За ссылку спасибо thousand_pa

Так что повышение цен на бензин конечно уменьшит количество водителей на дешевых машинах, но зато повысит опасность быть убитым и ограбленным для владельцев дорогих. Что жизнь владельцев Лэндкрузеров не сделает приятнее несмотря на все их надежды. При отсутствии настоящей охраны они для отмороженных преступников (а таких все больше и больше) просто гораздо более богатая добыча.

Про американскую ипотечную систему

2008-07-22T10:08:11Z

Нашел в нашем документе "Концепция финансирования долгосрочной жилищной..." 2000 года хорошее описание американской ипотечной системы и этих Фэни Мэй и Фредди Мак.

В них сейчас миллиардов 300 застряло и возможно безнадежно. Описание познавательное. И все проблемы Америки сейчас, что они от этой модели отошли.

Рынок ипотечных облигаций в США является не только одним из самых крупных, но и одним из наиболее эффективно и сложно устроенных с точки зрения инфраструктуры, разнообразия участников и эмитируемых инструментов, а также системы регулирования. Формирование ликвидного рынка ипотечных облигаций (включая вторичный рынок) сопровождалось полной перестройкой системы финансирования жилищного строительства.

Традиционно кредиты на строительство и покупку домов, обеспеченные залогом недвижимости (ипотеку), предоставляли ссудосберегательные ассоциации и банки. Данные учреждения оказывали полной спектр услуг по организации и обслуживанию ипотеки, а также были вынуждены принимать на себя риски, связанные с долгосрочным инвестициями. Тогда-то и набрал силу процесс продажи ипотечных кредитов. Покупателями ипотечных кредитов стали специально предназначенные для этой цели институты (агентства) Федеральная Жилищная Администрация (ФЖА), Федеральная национальная ипотечная ассоциация (ФНИА)-Фанни Мэй, Государственная национальная ассоциация ипотечного кредита (ГНАИК)-Джинни Мэй, Федеральная корпорация ипотечного кредита (Фредди Мак) и другие организации, играющие определенную роль в развитии жилищного ипотечного рынка.

Агентства приобрели индивидуальные кредиты на средства, полученные по государственной кредитной линии, формировали из них крупный пакет (пул) и эмитировали долговые ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек, значительно снижая при этом индивидуальный кредитный риск конкретного заемщика. Таким образом, агентства выступили в роли посредника между получателем ипотечного кредита, организатором ипотеки (банком) и инвестором.

Процесс превращения ипотечных кредитов в долгосрочные долговые ценные бумаги стал называться секьюритизацией ипотеки, а разделение функций организации кредита, его обслуживания и финансирования -фрагментацией ипотеки. Секъюритизация и фрагментация ипотеки позволили финансовым институтам специализироваться на предоставлении определенных услуг и распределять риски, связанные с каждым видом деятельности. Среди участников рынка ипотечных облигаций обычно выделяют институты, выполняющие функции:

организаторов ипотечных кредитов;

инвесторов;

посредников, занимающихся страхованием ипотечных кредитов;

посредников, осуществляющих секьюритизацию ипотечных кредитов.

Американская модель предусматривает развитие рынка ипотечных облигаций, так как государство создает механизмы выкупа ипотечных кредитов и выпуска для их рефинансирования ипотечных облигаций. Созданные при участии государства ипотечные ассоциации гарантируют выпуски организаторами ипотечных кредитов облигаций под закладные, что позволяет обеспечивать их ликвидность. Кратко рассмотрим, какие институты выполняют те или иные функции.

Коммерческие банки выдают гражданам под залог недвижимости ипотечные кредиты. Фанни Мэй, Джинни Мэй и Фредди Мак являются инвесторами и гарантами на вторичном рынке ипотек в США. Они, как правило, не предоставляют кредитов заемщикам напрямую. Ипотеки оформляются на первичном рынке такими финансовыми институтами, как коммерческие банки, компании по ипотечному кредитованию и другие местные организации, финансирующие жилье. Первичные кредиторы затем продают ипотеки инвесторам на вторичном рынке ипотек и используют полученные средства для предоставления новых жилищных кредитов, тем самым постоянно пополняя свои фонды займов. Инвесторами на вторичном рынке являются Фанни Мэй, Фредди Мак, пенсионные фонды, страховые компании и другие финансовые организации. В свою очередь, в обмен на ипотеки, полученные от первичных кредиторов, Фанни Мэй, Фредди Мак выпускают ипотечные ценные бумаги.

Ипотечные ценные бумаги являются ликвидными инвестиционными инструментами и распространяются через дилеров на рынке ценных бумаг. Кроме того, инвесторы на вторичном рынке ипотек гарантируют владельцам ипотечных ценных бумаг своевременные выплаты процентных ставок и погашение облигаций в независимости от платежеспособности первичных заемщика и заимодателя. Все три компании имеют общую задачу привлечение средств на жилищные кредиты, особенно семьям с малым и средним достатком и бедные районы.

Фанни Мэй и Фредди Мак работают только на вторичном рынке и лишь с жилищными ипотеками, не превышающими 240 тысяч долларов США (сумма индексирована в соответствие с рыночной стоимостью недвижимости). Они не осуществляют сделок по ипотекам с неудовлетворительной кредитной историей, с пропорцией задолженности к активам превышающей 80% и другими недостатками. Фанни Мэй и Фредди Мак скупают ипотеки у первичных заимодателей, комбинируют их и формируют крупные выпуски ипотечных ценных бумаг, высоко ликвидных облигаций с высоким рейтингом. Фредди Мак и Фании Мэй не являются государственными структурами и не субсидируются правительством. Важно отметить, что развитие обеих компаний, с их зарождения как государственных институтов до их сегодняшнего статуса частных компаний с общественной миссией, обуславливалось общим экономическим и социальным положением в стране.

В целях стимулирования жилищного строительства и облегчения условий получения ссуд под недвижимость данные кредиты могут быть застрахованы в ФЖА, уполномоченной страховать ипотеки под жилые дома.

В обеспечении стабильности жилищного ипотечного рынка участвует также Джинни Мэй, которая предоставляет гарантии по ценным бумагам, обеспеченным пулом закладных. Джинни Мэй выполняет роль "проводника". Другими словами, Джинни Мэй не скупает, не продает и не выпускает ипотечные ценные бумаги, а также не покупает ипотеки у первичных заимодателей. Джинни Мэй выступает гарантом ипотечных ценных бумаг, выпущенных частными компаниями, отвечающими кредитным требованиям и застрахованными ФЖА, Департаментом по делам ветеранов или Агентством Сельского Жилья. Гарантии Джинни Мэй полностью подкреплены правительством США. Это обстоятельство делает облигации, гарантированные Джинни Мэй, высоконадежными инвестиционными инструментами, что позволяет успешно привлекать средства на строительство жилья в сельской местности и бедных городских районах.

Вторичный рынок ипотек существует в США благодаря многим ключевым механизмам: проверка кредитоспособности, защита и страхование собственности на жилье, рыночное и открытое определение цен на недвижимость, стабильная правовая база.

Хотя ипотечные ценные бумаги и обладают высокой степенью ликвидности, они не влекут за собой большого риска, следовательно, не приносят высоких процентных ставок. Это привлекает к ним, в основном, институциональных инвесторов, стремящихся диверсифицировать и обезопасить свои крупные портфели инвестиций. Наиболее важно учесть, что вторичный рынок ипотек призван привнести ликвидность и эффективность в уже существующий рынок ипотек и кредитов и не может рассматриваться в отрыве от этого контекста.

Положительными сторонами американской модели ипотечного кредитования является высокое развитие первичного и вторичного рынков ипотечного кредитования за счет функционирования специализированных организаций по ипотечному кредитованию, которые, в целом, формируют систему ипотечного кредитования

Как делают звезд

2008-07-21T11:12:32Z

Вот многие думают, что конкурс SuperStar.kz (калька c американского Pop Idol) это полный отстой, а победители его нихрена звездами не становятся. Ну разве их подцепит настоящий продюсер.

На самом деле звездами становятся чуваки с отборочных конкурсов, которые вообще никуда не двигаются. И о своей славе они видимо тоже не подозревают.

Вот этот ролик с "Фристайло" был просмотрен 2 445 597 раз у одного пользователя и 1 535 149 у другого, а микс у третьего 811 829 раз просмотрен. И это только на одном сайте. Всего количество просмотров зашкаливает за 6-8 миллионов видимо

Никакой рекламы, никакого пиара, никаких денег и такая популярность, о которой любовницы и жены агашек только мечтают. Мы умеем делать звезд - но это получается вопреки усилиям нашего шоу-бизнеса.

Наверное надо что-то менять.

А вот уже видео на основе оригинала - длинное и в электронной обработке

Все на голосование!

2008-07-20T07:50:06Z

Уважаемые френды!

Пожалуйста сходите по этой ссылке и прогосуйте за

jeenpearl

Апдейт - голосовать не надо - это какое-то кидалово

Голосуй!!!

2008-07-20T07:42:56Z

Второй раунд священной войны!!!

Уважаемые френды!!!

Прошу пройти по вот этой ссылке http://izumrudpromo.kz/index.php?option=com_content&task=blogcategory&id=32&Itemid=82 и проголосовать за Проференко Ирину!!!

Просто нажимаете на десятую звездочку над именем!!! Всем, кто проголосует - спасибо!

Про Карла Свободу

2008-07-20T07:01:04Z

Одним из наиболее важных косвенных антропометрических показателей силы является плотность тела. Чем плотнее, тем человек сильнее - потому что кости, мышцы и сухожилия весят больше, чем жир и внутренние органы.

Был такой атлет в начсале 20-го века - Карл Свобода из Вены. Родился он в 1882 и умер в 1933 году. Также он известен как один из самых сильных людей начала 20-го века.

Толкал он 185,6 кг (1911 год) - рекорд который продержался до 1934 кажется года, который побил другой человек-легенда Шарль Ригуло. По слухам он толкал и 190 кг что для тех времен чудовищный результат, а учтя корявую технику тех времен и по нынешним временам.

Также он жал штангу в 170 кг в солдатской стойке - то есть стоя прямо и с примкнутыми пятками. Такой же результат показывал Юрий Власов.

Свобода известен еще и как атлет с чудовищной плотностью тела. Рост его был 177 см, шея 45 см, бицепс 46 см, грудь 128 см, талия 113 см, бедро 74 см, голень 45 см. Весил он при это не 110 кг и не 120, что можно было предложить, а 170 килограмм!!!

Смотрите на фото - вот в этом, в принципе небольшом дяденьке помещалось 170 кг! Настоящий железный человек.

Сельма Блэйр

2008-07-19T16:39:35Z

Решил написать про Сельму Блэйр, благо вчера "Хеллбой-2" посмотрел и про Ронни Перлмана уже писал. Ну и чего про мужчин-актеров все писать - надо и про девушек?

Родилась Сельма в городке Саузфилд в Мичигане 23 июня 1972 года. Вообще она самая младшая из 4 сестер, старшая из которых Катерина - публицист, а другая сестра полицейский. Судя по всему, она еврейка, потому что ходила в еврейскую дневную школу и еще в какой-то школе, названия которой я не осилил. Ну еще она и наверное самая маленькая из всей семьи - ее рост 160 см.

Затем она училась в колледже Каламазу,а потом в университете Мичигана, который и закончила в 1994 году с дипломом бакалавра (специальность - фотография). Потом как и все хотящие заниматься искусством американские люди из восточной части США она поехала в Нью-Йорк.

Сначала она думала стать фотографом, а потом все-таки решила стать актрисой и училась в школе Стеллы Адлер.
Начала она с маленьких ролей в театре и телесериалах - с 1995 года. Роли были маленькие - в "Крике-2" она вообще была голосом одного из героев по телефону.

Более-менее нормальную роль Сельма получила в 1999 году в сериале "Зоэ, Дункан, Джейк и Джейн" - главная героиня - всего в 24 сериях. Это уже было получше и в 2001 году она получила роль в фильме "Блондинка в законе", где ее плохая брюнетка-героиня была против розовой блондинки Риз Уизерспун. Кстати, она ее лучшая подруга.

Главную роль в фильме категории "А" она первый раз получила в 2004 году - Лиз Шерман, девушка-пирокинетик и подруга Хеллбоя. Она очень народу понравилась и с тех пор роли стали у нее получше.

Теперь она снялась в сиквеле и видимо ее карьера после 30 пойдет вверх (как у Шерон Стоун). Первый Хеллбой, хотя при бюджете в 60 лимов набрал в прокате 100, но зато очень хорошо продался на ДВД и видео. ну еще и куклы, постеры и книжки хорошо пошли.

Сиквел при бюджете в 85 миллионов за первую неделю уже набрал 34,5 миллиона, так что думается касса будет хорошая. Тогда и рейтинг ее в Голливуде подымется. На крайняк триквел будет :-)))

Вот ее фото в фильме "Хеллбой-2. Золотая Армия". Очень мне этот фильм понравился.

Рекомендую посмотреть.

А вот фото Сельмы из журнала

Всего у нее было 51 роль в кино- и телепостановках. Вот ссылки на все ее интервью и другие биографические материалы http://www.imdb.com/name/nm0004757/publicity

Была замужем - теперь в разводе. Еще она играла лесбиянок, стриптизерш и у нее есть одноглазая собака по имени Винк (так кстати зовут злобное чудище с железным кулаком в Хеллбое-2).

Дэнни Трехо

2008-07-18T06:05:54Z

Одни из самых лучших актеров - это те, кто играет в кино самого себя, со своими привычками , речевыми оборотами и манерой поведения. Естественность таких актеров делает их персонажей очень и очень яркими, как например, роль Жеглова, сыгранная Высоцким.

В кино злодеев и преступников как правило играют обычные актеры (и они бывают невероятно талантливы в своем образе - как Рутгер Хауэр), но есть и исключения. К одному из них относится колоритный мексиканец Дэнни Трехо.

Дэнни Трехо-страший родился в 16 мая 1944 года в Лос-Анжелисе . В тюрьме Сен-Квентин он стал чемпионом по боксу сначала в легком, а потом и среднем весе (ростом он 169 см). Затем он прошел 12-ступенчатую программу избавления от наркотической зависимости. После выхода из тюрьмы он был приглашен свои корешом по отсидке Эдвардом Бункером на маленькую роль в фильме "Ограбление поезда" (1985). Ставка его была 350 долларов за день - типа дал подработать страрому товарищу. Вообще он занимался вооруженными ограблениями и торговлей наркотиками, ну и еще видимо участовал в мочилове местных мексиканских банд.

Снимал тот фильм Андрон Кончаловский , в ролях были Джон Войт и Эрик Робертс. Трехол учил драться Робертса, а потом Кончаловский пригласил его на роль злодея. Так и понеслось.

Дэнни изображал на экране самого себя и стал пользоваться большим успехом. Интересно, что Трехо является одним из наиболее часто снимающихся актеров в Голивуде (из тех, кто снимается в фильмах А и В категорий). В период с 1990 года он снимался каждый год минимум в 4 фильмах, а в 2002 - 9 и в 2005 в 10.
Интересно, что Трехо - родственник Роберта Родригеза - так что тяга к кино у них видимо сеймейная :-)

У него жена - Дэбби Трехо (вторая) а еще 2 сына (Дэнни-младший и Гилберт) и дочка Даниэль. Трехо участвует во всяких программа по борьбе с преступностью - рассказывает , как ему удалось выбраться.

Он уже снялся (плюс снимается в паре) в 82 фильмах. Самая ожидаемая премьера с ним - "Город грехов 2" выйдет в следующем году.

Как выявить кандидата на повышение

2008-07-18T04:55:21Z

Самый простой способ оценить коллектив - это поставить перед ним какую-либо сложную проблему и попросить высказать свое мнение.

Одни скажут, почему это невозможно сделать и перечислят все трудности

Вторые начнут говорить о том, как можно это сделать и искать выход

Вторых гораздо меньше. Их и стоит повышать.

А я и не знал

2008-07-17T07:29:39Z

Оказывается сегодня Николая били... А расстреливали то когда???

На Яндексе часто кстати заголовки неправильные - куда редакторы смотрят?

Годовые отчеты казахстанских компаний

2008-07-17T06:17:12Z

Лучше всего судить по компании по официальным отчетам. Там обычно все написано, все детали раскрыты, все цифры есть. Обычно они по 150-200 страниц, так что информации хватает с избытком. Там и менеджмент и владельцы есть.

И судить надо по ним, а не по газетным статьям и слухам. Надо правильные источники брать. Сам я в основном ими пользуюсь.

Если надо мнение - звоните аналитикам рейтинговых агентств, которые ведут эти компании - их телефоны и контакты всегда указаны. Они обязаны отвечать.

Для этого я сделаю сводку годовых отчетов - пользуйтесь пожалуйста. Тут наиболее значимые из публичных.

Альянс Банк http://www.kase.kz/emitters/scan/asbn/asbnp_2007.pdf

Астана-Финанс http://www.kase.kz/emitters/scan/asfi/asfip_2007.pdf

Народный банк http://www.kase.kz/emitters/scan/hsbk/hsbkp_2007.pdf

Казахстанская ипотечная компания http://www.kase.kz/emitters/scan/kzik/kzikp_2007.pdf

Казкоммерцбанк http://www.kase.kz/emitters/scan/kkgb/kkgbf6_2007.pdf

Казахтелеком http://www.kase.kz/emitters/scan/kztk/kztkp_2007.pdf

Банк ЦентрКредит http://www.kase.kz/emitters/scan/ccbn/ccbnp_2007.pdf

Темирбанк http://www.kase.kz/emitters/scan/tebn/tebnp_2007.pdf

БТА http://www.kase.kz/emitters/scan/btas/btasp_2007.pdf

Казахмыс http://www.kase.kz/emitters/scan/kzms/gbkzmsf6_2007.pdf

Кант http://www.kase.kz/emitters/scan/kant/kantp_2007.pdf

Казтранском http://www.kase.kz/emitters/scan/kztc/kztcf6_2007.pdf

Ордабасы http://www.kase.kz/emitters/scan/ordb/ordbp_2007.pdf

Казинвестбанк http://www.kase.kz/emitters/scan/kibn/kibnp_2007.pdf

Дельта банк http://www.kase.kz/emitters/scan/nfbn/nfbnp_2007.pdf

РД КМГ http://www.kase.kz/emitters/scan/rdgz/rdgzp_2007.pdf

Цесна банк http://www.kase.kz/emitters/scan/tsbn/tsbnp_2007.pdf

Нурбанк http://www.kase.kz/emitters/scan/nrbn/nrbnp_2007.pdf

Новый имидж

2008-07-17T04:41:13Z

Это офигительно http://screamix.livejournal.com/105148.html
Никогда бы не подумал. Трансформация не хуже, чем с Уэсли Гибсоном в "Особо Опасен"

Как выглядит Терминатор

2008-07-17T03:39:18Z

Самый главный Терминатор как известно управляет Калифорнией и как он выглядит знают все. В фильме "Терминатор 3" показаны первое поколение терминаторов - роботы на гусеничном ходу с пулеметами.

Недавно в России была презентована новая боевая машина, неофициально именуемая Терминатором.
Это боевая машина поддержки танков.

Предназначена для того чтобы прикрывать танки от живой силы противника - истребитель пехоты, ну и по возможности других танков и бронетехники.

Сделана на базе танка Т-90, но гораздо ниже за счет другой башни.Вооружение - две автоматические пушки 2А42 калибром 30-мм, 4 проивотанковых управляемых комплекса "Атака-Т", 1 пулемет Калашникова танковый и 2 автоматических гранатомета АГС-17. В других модификациях вместо ПКТ будет стоять Корд калибром 12,7 мм

Экипаж - 5 человек. Может стрелять по 4 целям одновременно. Максимальная скорость 65 км/ч.

При внедрении компьютера, а такие штуки в Бауманке уже есть - танк, который сам ориентируется на местности - ну чем не трминатор? :-)))

Подробней об этой хреновине можно узнать здесь http://www.btvt.narod.ru/3/bmpt.htm

Надо Ахметову сказать чтобы нам таких же купил - самое-то террористов отстреливать.

Откуда пошла точечная застройка

2008-07-15T15:00:19Z

Вот многим жителям интересно, чем руководствуются акиматы , разрешая точечную застройку в жилых кварталах?

Это же полный пиздец, когда посреди двора пятиэтажек вместо детской площадки впихивают 16-этажное здание - нарушение градостроительных, санитарных, а также сейсмозащитных мер.

Оказывается наши чиновники используют в качестве отмазки "План мероприятий по снижению стоимости строительства жилья в Республике Казахстан", утвержденного Распоряжением Премьер-Министра Д.Ахметова № 275-р от 11 ноября 2003 года, пункты 3 и 4

Предусматривать отвод площадок для строительства жилья, возводимого
за счет государственных инвестиций или с их участием, вблизи магист-
ральных инженерных сетей, а также на территориях, не занятых строе-
ниями и коммуникациями

Внести предложения по недопущению возложения затрат, связанных с
развитием и обустройством магистральных и внутриквартальных инже-
нерных сетей, иных объектов инженерной (коммунальной) инфраструк-
туры в районах массовой застройки (группы жилых домов, включая
индивидуальные жилые дома) на застройщиков жилья, за исключением
инженерных сетей строящихся жилых домов в пределах отведенного зе-
мельного участка

Вносишь в дом 5-10 квартир для акимата и строй где хочешь, ну и на инфраструтуру тратиться не надо.

В итоге инфраструктура не выдерживает. В краткосрочном плане хорошее решение, в наших условиях и на перспективу - плохое решение.

Комментарий РБК

2008-07-15T12:14:01Z

Дал комментарий РБК -daily насчет сотрудничества Казахстан и России
http://www.rbcdaily.ru/2008/07/15/focus/361363

Опрос про журналы

2008-07-15T08:45:46Z

Уважаемые френды, хочу у вас спросить.

Читаете ли вы журнал "Вокруг света"? А журнал "National Geographic" ?

Идентификатор среднего класса

2008-07-15T05:44:20Z

По-моему, идентификатором среднего класса является такой суммарный интегральный показатель как ребенок, ходящий в детский сад.

По этому признаку и надо выявлять.

Золото

2008-07-14T16:42:47Z

Меня очень удивляет нераспространенность металлических счетов в экономике Казахстана.

Металлический счет - это когда покупаешь через банк определенный объем золота, а потом ты можешь его продать или еще докупить. Весь прикол в изменении цены на металл.

Видимо, все дело в том, что у нас неразвито в этой сфере законодательство. Вон даже при операциях со слитками и то надо НДС платить. Да и слитков нихрена нет и процедуры с ними обращения :-(

А так вообще золото хорошо растет и именно потому что всяких акций-шмакций дохрена и сколько они стоят непонятно. А золото хоть в промышленности использовать можно.

Ниже график цены золота за 10 лет - конкретно растет